Mutuo ipotecario
Documentazione necessaria per atto di mutuo ipotecario
Grande rilevanza occupano nell’attività dello studio dei Notai Associati Ernesto e Paola Cudia i contratti di finanziamento. Accanto alla tradizionale attività notarile nel campo del mutuo ipotecario, prevalentemente finalizzato a favorire l’acquisto o la ristrutturazione di unità immobiliari ad uso residenziale, particolare attenzione viene prestata a tutte quelle forme di finanziamento proprie del mondo dell’impresa, quali mutui edilizi, mutui agrari, contratti di apertura di credito in conto corrente, contratti di leasing immobiliare e contratti di lease back.
Lo studio si occupa altresì di seguire tutte le vicende successive all'acquisizione del finanziamento quali surrogazioni, accolli, rinegoziazioni, frazionamenti in quote e riduzioni.
Tra le più recenti figure di finanziamento anche il “prestito vitalizio ipotecario” introdotto di recente dal nostro legislatore con la legge 2 aprile 2015 n. 44.
Perché rivolgersi al Notaio in materia di finanziamenti
L'attività dello studio dei Notai Associati Ernesto e Paola Cudia, in materia di finanziamenti, ha per oggetto lo svolgimenmto delle seguenti attività:
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predisposizione della relazione notarile ventennale richiesta dall'istituto mutuante tesa all'accertamento della situazione ipocatastale del bene offerto in garanzia;
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attento controllo della minuta contrattuale fornita dall'istituto mutuante, al fine di verificare la conformità delle clausole contrattuali inserite alla normativa in tema di trasparenza bancaria e di tutela del consumatore;
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svolgimento di tutti gli adempimenti post stipula tra i quali principalmente l'iscrizione dell'ipoteca a garanzia del finanziamento concesso;
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predisposizione di tutta la documentazione successiva alla stipulazione del contratto di finanziamento richiesta dall'istituto mutuante per l'erogazione dello stesso.